Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość z przeznaczeniem usługowo - mieszkalnym:
- położona w centrum miejscowości,
- w dobrze skomunikowanej okolicy,
- w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkalnej i pawilonów usługowych.
Do sprzedaży jest prawo własności działki nr 414 o powierzchni 2100 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- Budynek techniczno-biurowy o powierzchni użytkowej 741,22 m², dwukondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Do budynku prowadzą trzy wejścia, jedno od strony wschodniej oraz dwa od strony zachodniej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne (pustostany), pomieszczenia techniczne oraz gospodarcze.- Budynek garażowy o powierzchni 173,10 m², wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe oraz magazynowe. Wszystkie pomieszczenia posiadają odrębne wejścia bądź wjazdy poprzez bramy stalowe.
W pobliżu

300 m Urząd Gminy,
350 m duży dyskont spożywczy,
400 m droga krajowa nr 22,
2 km stacja kolejowa Zblewo,
70 km Gdańsk,
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XVIII /169 /2012 Rady Gminy Zblewo z dnia 31 maja 2012r. w sprawie uchwalenia ZMIANY - aktualizacji "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ZBLEWO", ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:

14MN/U- Tereny rozwojowe dominującej funkcji mieszkaniowo- usługowej.


Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

67,60 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,
90,74 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,
7,80 m² dachu na zasadzie służebności przesyłu,
7 m² elewacji na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą.W dziale I-O ujawniono działkę gruntu nr 414 o pow. 0,2100 ha, sposób korzystania: nieruchomość zabudowana.W dziale I-Sp bez wpisów.W dziale II ujawniono Orange Polska S.A. jako właściciela gruntu.W działach III i IV bez wpisów.W działach I -IV nie ma wzmianek.Stan KW na dzień 03.01.2026 r.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: