Dobra lokalizacja to taka, która łączy dostęp do infrastruktury z realną wygodą życia. Ta nieruchomość oferuje zarówno pełne zaplecze usługowe w najbliższej okolicy, jak i szybki wyjazd na główne trasy komunikacyjne. To miejsce, które sprawdzi się zarówno pod budowę domu, jak i długoterminową inwestycję.

Działka nr 706/21 o łącznej powierzchni 919 m2 położona w miejscowości Zblewo.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania oznaczony symbolem 4.MN,U z przeznaczeniem na tereny zabudowy mieszkaniowej i usług.

Na sprzedaż posiadamy również inne sąsiednie działki. Poniżej numery i powierzchnie dostępnych działek:
706/22 obręb Zblewo o pow. 901 m2,
706/23 obręb Zblewo o pow. 909 m2,
706/24 obręb Zblewo o pow. 975 m2,
706/25 obręb Zblewo o pow. 1315 m2,
706/26 obręb Zblewo o pow. 1061 m2,
706/27 obręb Zblewo o pow. 1052 m2,
706/28 obręb Zblewo o pow. 1071 m2,
706/29 obręb Zblewo o pow. 1021 m2,
706/30 obręb Zblewo o pow. 950 m2,
706/31 obręb Zblewo o pow. 1518 m2,
706/32 obręb Zblewo o pow. 1236 m2,
706/33 obręb Zblewo o pow. 1026 m2,
706/34 obręb Zblewo o pow. 1014 m2,
706/35 obręb Zblewo o pow. 1002 m2,
706/36 obręb Zblewo o pow. 969 m2,
706/37 obręb Zblewo o pow. 1031 m2,
706/38 obręb Zblewo o pow. 1227 m2.

Ustalenia planu:- Max 3 kondygnacje nadziemne,
- Max wysokość zabudowy 12 m od poziomu terenu do kalenicy,
- Powierzchnia zabudowy do 40% pokrycia powierzchni działki,
- Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 40-45 stopni,
- Stosowanie naturalnych materiałów budowlanych i stonowanej kolorystyki,
- Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu,
- Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych,
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki.

Media i dojazd do działki:
Sieci wodociągowa, kanalizacyjna i energetyczna tuż przy granicy działki.
Działka posiada dojazd drogą gminną częściowo asfaltową, a częściowo polną, co oznacza brak konieczności współdzielenia i utrzymywania drogi z sąsiadami za jej stan odpowiada gmina.

Dlaczego warto?

- Możesz zacząć budowę od razu miejscowy plan zagospodarowania eliminuje wielomiesięczne oczekiwanie na warunki zabudowy, więc nie tracisz czasu na formalności,
- Masz pełną swobodę inwestycyjną teren przewidziany pod zabudowę mieszkaniową i usługi daje realne możliwości zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów,
- Działki mają idealne, ludzkie powierzchnie około 900 m² do 1500 m², czyli dokładnie tyle, ile potrzeba na wygodny dom z ogrodem, bez nadmiaru kosztów utrzymania,
- Infrastruktura jest już w zasięgu ręki kanalizacja biegnie przy granicy działek wzdłuż drogi, a wodociąg znajduje się przy drodze gminnej, co znacząco upraszcza proces budowy,
- Dojazd jest w pełni komfortowy droga gminna oznacza brak prywatnych udziałów i uzgodnień z sąsiadami, czyli zero dodatkowych komplikacji,
- Lokalizacja daje równowagę bliskość natury (lasy, jeziora) łączy się tu z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejscowości,
- To miejsce, które działa na co dzień możesz mieszkać, pracować i odpoczywać w jednym obszarze, bez konieczności dojazdów do większych miast.

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz szybko i bez zbędnych formalności rozpocząć budowę domu lub inwestycji, to ta oferta daje Ci dokładnie taką możliwość. To jedna z tych lokalizacji, które rzadko pojawiają się na rynku w tak uporządkowanej formie i z taką dostępnością mediów. Skontaktuj się, żeby sprawdzić dostępność wybranej działki i porozmawiać o szczegółach zanim zrobi to ktoś inny.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel   .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )